Bán tòa CHDV 11P dòng tiền 100tr/tháng – TT Phú Nhuận – 23,9 tỷ – LH chính chủ
489A/21/90 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13
- 10
- 10
- 79 m2
- Bắc
- Giá: 23.9 Tỷ
- Loại tin đăng: Thường
- Ngày đăng: 23-05-2025
- Ngày hết hạn: 23-06-2025
Mô Tả
[CHÍNH CHỦ] BÁN TÒA CĂN HỘ DÒNG TIỀN KHỦNG TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN
23,9 tỷ (thương lượng chính chủ)
489A/21/90 Huỳnh Văn Bánh, P.13, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Sản phẩm đầu tư dòng tiền – không có căn thứ 2 tại TP.HCM
1. THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
Diện tích đất: 79m² | Nở hậu 6,7m | Mặt tiền 5.5m | Hẻm 3m thông thoáng
CHDV 3 tầng + sân thượng
10 căn hộ cao cấp full nội thất => Có thể cải tạo thêm 1 phòng Penhouse cao cấp. Tổng 11 phòng và tăng thêm dòng tiền.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23,9 tỷ (thương lượng chính chủ)
2. DÒNG TIỀN & LỢI NHUẬN
Cho thuê full nội thất: 100 triệu đồng/tháng
Doanh thu 1 năm: 1,2 tỷ đồng
Tỷ suất lợi nhuận (ROE): khoảng 5,02%/năm – cao hơn lãi suất ngân hàng
Tiềm năng tăng giá: 15–18%/năm (ước tính tăng 50% sau 3 năm)
Khai thác ngay – hỗ trợ vận hành, đào tạo quản lý căn hộ dịch vụ.
Bảo hành 12 tháng tòa nhà nếu không phải lỗi do người dùng.
3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN
5 phút ra ga Sài Gòn
10 phút đến Quận 1 – Quận 3 qua Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa
15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, BV Quốc Tế Tâm Anh, Chợ Bến Thành
Hẻm rộng, thông thoáng, khu dân trí cao – sang trọng – an ninh
4. TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH 1KM
Trường học & Cao đẳng: Trường THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang, CĐ Kinh tế TP.HCM
Chợ & Siêu thị: Chợ Phạm Văn Hai, Chợ Trần Hữu Trang, Co.opmart Rạch Miễu
Bệnh viện & sức khỏe: BV Quốc tế Tâm Anh, BV Gia Định
Giải trí & cafe: Tosee Coffee, Zeraffe, các phòng gym – spa
Công viên xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ – 5 phút di chuyển
5. TIỆN NGHI & THIẾT KẾ NỘI THẤT CAO CẤP
Thiết kế phòng thoáng – ánh sáng tự nhiên
Full nội thất: Máy lọc nước cấp uống trực từng phòng, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, hút mùi, lò vi sóng
Toilet riêng từng phòng: gương led, vòi nóng lạnh, lavabo cao cấp
Vân tay, camera an ninh, hệ thống báo cháy & PCCC đầy đủ
Thang máy hiện đại – tiện lợi vận hành
Gọi ngay sdt lh: 0397899767
Cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn – Dòng tiền ổn định – Tài sản tăng giá bền vững tại trung tâm Sài Gòn!
23,9 tỷ (thương lượng chính chủ)
489A/21/90 Huỳnh Văn Bánh, P.13, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Sản phẩm đầu tư dòng tiền – không có căn thứ 2 tại TP.HCM
1. THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
Diện tích đất: 79m² | Nở hậu 6,7m | Mặt tiền 5.5m | Hẻm 3m thông thoáng
CHDV 3 tầng + sân thượng
10 căn hộ cao cấp full nội thất => Có thể cải tạo thêm 1 phòng Penhouse cao cấp. Tổng 11 phòng và tăng thêm dòng tiền.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23,9 tỷ (thương lượng chính chủ)
2. DÒNG TIỀN & LỢI NHUẬN
Cho thuê full nội thất: 100 triệu đồng/tháng
Doanh thu 1 năm: 1,2 tỷ đồng
Tỷ suất lợi nhuận (ROE): khoảng 5,02%/năm – cao hơn lãi suất ngân hàng
Tiềm năng tăng giá: 15–18%/năm (ước tính tăng 50% sau 3 năm)
Khai thác ngay – hỗ trợ vận hành, đào tạo quản lý căn hộ dịch vụ.
Bảo hành 12 tháng tòa nhà nếu không phải lỗi do người dùng.
3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN
5 phút ra ga Sài Gòn
10 phút đến Quận 1 – Quận 3 qua Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa
15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, BV Quốc Tế Tâm Anh, Chợ Bến Thành
Hẻm rộng, thông thoáng, khu dân trí cao – sang trọng – an ninh
4. TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH 1KM
Trường học & Cao đẳng: Trường THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang, CĐ Kinh tế TP.HCM
Chợ & Siêu thị: Chợ Phạm Văn Hai, Chợ Trần Hữu Trang, Co.opmart Rạch Miễu
Bệnh viện & sức khỏe: BV Quốc tế Tâm Anh, BV Gia Định
Giải trí & cafe: Tosee Coffee, Zeraffe, các phòng gym – spa
Công viên xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ – 5 phút di chuyển
5. TIỆN NGHI & THIẾT KẾ NỘI THẤT CAO CẤP
Thiết kế phòng thoáng – ánh sáng tự nhiên
Full nội thất: Máy lọc nước cấp uống trực từng phòng, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, hút mùi, lò vi sóng
Toilet riêng từng phòng: gương led, vòi nóng lạnh, lavabo cao cấp
Vân tay, camera an ninh, hệ thống báo cháy & PCCC đầy đủ
Thang máy hiện đại – tiện lợi vận hành
Gọi ngay sdt lh: 0397899767
Cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn – Dòng tiền ổn định – Tài sản tăng giá bền vững tại trung tâm Sài Gòn!
Thông tin liên hệ:
Vị trí Bất Động Sản trên Bản Đồ
Mở Bản Đồ Chỉ Dẫn Đường Đi Đến Vị trí Bất Động SảnĐể xem cảnh quan xung quanh Nhà Đất, bạn kéo biểu tượng 
và thả vào bản đồ ở vị trí 
và thả vào bản đồ ở vị trí
Bán Kính Tiện Ích Xung Quanh Vị Trí Bất Động Sản:
Sản Phẩm Tương Tự
(không có)
Cho Thuê
Cho thuê nhà phường Tân Thành, Tân Phú Dt 80m2, 2 Tầng, chỉ 10 triệu
Nguyễn Hậu, Phường Tân Thành, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 1
- 80
- Bất Kỳ
- Giá: 10 Triệu
- 23-04-2022
(không có)
Bán
Huỳnh Tấn Phát. 3 tầng, 50m2 chỉ hơn 3 tỷ dọn vào ở ngay
1206 Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 48.1
- Bất Kỳ
- Giá: 3.3 Tỷ
- 03-11-2022
(không có)
Bán
Nhà Hẻm Đường Số 10, Gò Vấp
498/13/7 Đường Số 10, Phường 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 2
- 48.9
- Đông Bắc
- Giá: 4.75 Tỷ
- 05-09-2019
(không có)
Bán
Bán nhà Tân Tạo A, Bình Tân giá rẻ
Đường Số 1, Tân Tạo A, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 52
- Đông Nam
- Giá: 3.9 Tỷ
- 08-04-2023
(không có)
Bán
Cần bán chung cư An Lộc 1 lau 5
Kp6- P An Phu -Q2
- 2
- 1
- 62
- Đông Nam
- Giá: 3.45 Tỷ
- 21-10-2025
(không có)
Bán
Nhà rẻ đẹp bình tân gần Q6
Đường Sinco, Bình Trị Đông B, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 70
- Tây Nam
- Giá: 3 Tỷ
- 24-08-2022
(không có)
Bán
Bán nhà Tuệ Tĩnh, Ea Tam, Buôn Ma Thuột
Tuệ Tĩnh, Ea Tam, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, Việt Nam
- 2
- 2
- 115.5
- Đông Nam
- Giá: 1.999 Tỷ
- 07-08-2020
(không có)
Bán
PL52 Bán nhà 2 tâng hẻm xe máy đường Phước Long
phước Long
- 1
- 1
- 30.4
- Đông Bắc
- Giá: 1.45 Tỷ
- 24-10-2024
(không có)
Bán
Bán nhà 5T ở phố Lương Khánh Thiện, Tân Mai
Lương Khánh Thiện, Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, Việt Nam
- 4
- 4
- 35
- Bất Kỳ
- Giá: 4.1 Tỷ
- 12-07-2021
(không có)
Bán
Nhà mặt tiền kinh doanh Phường 4, Thành phố Đà Lạt
An Sơn Hồ Đà Lạt, Đường An Sơn, Phường 4, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, Việt Nam
- 9
- 9
- 100
- Đông Nam
- Giá: 10.5 Tỷ
- 21-09-2020
(không có)
Bán
Bán nhà Lương Minh Nguyệt P Tân Thới Hoà , Tân Phú
17 Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hoà, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 3
- 59.1
- Tây Bắc
- Giá: 5.75 Tỷ
- 21-03-2023
(không có)
Bán
Bán Nhà Phú Nhuận
25/5 Nhiêu Tứ, Phường 7 Phú Nhuận, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 1
- 66.2
- Bất Kỳ
- Giá: 6.9 Tỷ
- 23-02-2021
(không có)
Cho Thuê
Cho thuê nhà phường Tân Thành, Tân Phú Dt 80m2, 2 Tầng, chỉ 10 triệu
Nguyễn Hậu, Phường Tân Thành, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 1
- 80
- Bất Kỳ
- Giá: 10 Triệu
- 23-04-2022
(không có)
Bán
Huỳnh Tấn Phát. 3 tầng, 50m2 chỉ hơn 3 tỷ dọn vào ở ngay
1206 Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 48.1
- Bất Kỳ
- Giá: 3.3 Tỷ
- 03-11-2022
(không có)
Bán
Nhà Hẻm Đường Số 10, Gò Vấp
498/13/7 Đường Số 10, Phường 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 2
- 48.9
- Đông Bắc
- Giá: 4.75 Tỷ
- 05-09-2019
(không có)
Bán
Bán nhà Tân Tạo A, Bình Tân giá rẻ
Đường Số 1, Tân Tạo A, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 52
- Đông Nam
- Giá: 3.9 Tỷ
- 08-04-2023
(không có)
Bán
Cần bán chung cư An Lộc 1 lau 5
Kp6- P An Phu -Q2
- 2
- 1
- 62
- Đông Nam
- Giá: 3.45 Tỷ
- 21-10-2025
(không có)
Bán
Nhà rẻ đẹp bình tân gần Q6
Đường Sinco, Bình Trị Đông B, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 70
- Tây Nam
- Giá: 3 Tỷ
- 24-08-2022
(không có)
Bán
Bán nhà Tuệ Tĩnh, Ea Tam, Buôn Ma Thuột
Tuệ Tĩnh, Ea Tam, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, Việt Nam
- 2
- 2
- 115.5
- Đông Nam
- Giá: 1.999 Tỷ
- 07-08-2020
(không có)
Bán
PL52 Bán nhà 2 tâng hẻm xe máy đường Phước Long
phước Long
- 1
- 1
- 30.4
- Đông Bắc
- Giá: 1.45 Tỷ
- 24-10-2024
(không có)
Bán
Bán nhà 5T ở phố Lương Khánh Thiện, Tân Mai
Lương Khánh Thiện, Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, Việt Nam
- 4
- 4
- 35
- Bất Kỳ
- Giá: 4.1 Tỷ
- 12-07-2021
(không có)
Bán
Nhà mặt tiền kinh doanh Phường 4, Thành phố Đà Lạt
An Sơn Hồ Đà Lạt, Đường An Sơn, Phường 4, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, Việt Nam
- 9
- 9
- 100
- Đông Nam
- Giá: 10.5 Tỷ
- 21-09-2020
(không có)
Bán
Bán nhà Lương Minh Nguyệt P Tân Thới Hoà , Tân Phú
17 Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hoà, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 3
- 59.1
- Tây Bắc
- Giá: 5.75 Tỷ
- 21-03-2023
(không có)
Bán
Bán Nhà Phú Nhuận
25/5 Nhiêu Tứ, Phường 7 Phú Nhuận, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 1
- 66.2
- Bất Kỳ
- Giá: 6.9 Tỷ
- 23-02-2021
Cho Thuê
Cho thuê nhà phường Tân Thành, Tân Phú Dt 80m2, 2 Tầng, chỉ 10 triệu
Nguyễn Hậu, Phường Tân Thành, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 1
- 80
- Bất Kỳ
- Giá: 10 Triệu
- 23-04-2022
Bán
Huỳnh Tấn Phát. 3 tầng, 50m2 chỉ hơn 3 tỷ dọn vào ở ngay
1206 Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 48.1
- Bất Kỳ
- Giá: 3.3 Tỷ
- 03-11-2022
Bán
Nhà Hẻm Đường Số 10, Gò Vấp
498/13/7 Đường Số 10, Phường 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 2
- 48.9
- Đông Bắc
- Giá: 4.75 Tỷ
- 05-09-2019
Bán
Bán nhà Tân Tạo A, Bình Tân giá rẻ
Đường Số 1, Tân Tạo A, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 52
- Đông Nam
- Giá: 3.9 Tỷ
- 08-04-2023
Bán
Cần bán chung cư An Lộc 1 lau 5
Kp6- P An Phu -Q2
- 2
- 1
- 62
- Đông Nam
- Giá: 3.45 Tỷ
- 21-10-2025
Bán
Nhà rẻ đẹp bình tân gần Q6
Đường Sinco, Bình Trị Đông B, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 2
- 70
- Tây Nam
- Giá: 3 Tỷ
- 24-08-2022
Bán
Bán nhà Tuệ Tĩnh, Ea Tam, Buôn Ma Thuột
Tuệ Tĩnh, Ea Tam, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, Việt Nam
- 2
- 2
- 115.5
- Đông Nam
- Giá: 1.999 Tỷ
- 07-08-2020
Bán
PL52 Bán nhà 2 tâng hẻm xe máy đường Phước Long
phước Long
- 1
- 1
- 30.4
- Đông Bắc
- Giá: 1.45 Tỷ
- 24-10-2024
Bán
Bán nhà 5T ở phố Lương Khánh Thiện, Tân Mai
Lương Khánh Thiện, Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, Việt Nam
- 4
- 4
- 35
- Bất Kỳ
- Giá: 4.1 Tỷ
- 12-07-2021
Bán
Nhà mặt tiền kinh doanh Phường 4, Thành phố Đà Lạt
An Sơn Hồ Đà Lạt, Đường An Sơn, Phường 4, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, Việt Nam
- 9
- 9
- 100
- Đông Nam
- Giá: 10.5 Tỷ
- 21-09-2020
Bán
Bán nhà Lương Minh Nguyệt P Tân Thới Hoà , Tân Phú
17 Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hoà, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 3
- 3
- 59.1
- Tây Bắc
- Giá: 5.75 Tỷ
- 21-03-2023
Bán
Bán Nhà Phú Nhuận
25/5 Nhiêu Tứ, Phường 7 Phú Nhuận, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 2
- 1
- 66.2
- Bất Kỳ
- Giá: 6.9 Tỷ
- 23-02-2021
