Tìm Kiếm

Thông tin mới nhất do Bộ Xây dựng vừa công bố về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2022 cho thấy, hiện nay, lượng tồn kho bất động sản hầu như chỉ có ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và đặc biệt là đối với các dự án ở vị trí có điều kiện hạ tầng không thuận lợi, thuộc về nhà đầu tư thứ cấp.

Có thờ, có thiêng, có kiêng, có lành. Nếu là dân kinh doanh, chắc chắn không thể bỏ qua top 10 địa điểm đi lễ đầu năm nổi tiếng linh thiêng dưới đây để cầu tài lộc đầu năm.

Năm 2022, có 8.539 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thành lập mới, tăng khoảng 13,7%; có 2.081 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tăng tới 56,7% so với năm trước.

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký chỉ thị 03 nhằm đôn đốc các bộ, ngành, địa phương thực hiện nhiệm vụ trọng tâm sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Quý Mão 2023.

Nhiều kịch bản được đưa ra cho thị trường bất động sản năm 2023. Trong đó, đa số đều cho rằng bức tranh này không có nhiều gam màu sáng. Việc tiếp theo mà các nhà đầu tư cần phải làm là phân tích, đánh giá kỹ tình hình, cân nhắc bài toán tài chính và khả năng chấp nhận rủi ro nếu muốn tham gia thị trường trong bối cảnh hiện nay.

Khoảng 2 giờ chiều một ngày cuối năm, tôi hẹn gặp Trang ở một quán cafe nằm trong khu đô thị mới ven thành phố. Những cơn gió mùa Đông Bắc đầu tiên tràn về, lạnh tê tái như thị trường bất động sản những tháng vừa qua.

Hai năm trước, câu chuyện về giá trị thực của bất động sản được nhiều chuyên gia nhắc đến khi mà giá bất động sản tăng lên mức rất cao. Cho đến hiện tại, cảnh báo đó đang dần trở thành hiện thực khi mà dòng tiền bị kiểm soát chặt, nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản đang đứng trước muôn vàn khó khăn.

Trong khi lực cầu trên thị trường bất động sản vẫn mạnh nhưng nguồn cung nhà ở liên tục sụt giảm. Nguyên nhân là do một số chủ đầu tư thiếu vốn thực hiện và các thủ tục pháp lý còn chồng chéo khiến dự án vẫn chưa thể triển khai.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với những thách thức lớn nhất trong hàng chục năm qua. Lãnh đạo một số tập đoàn bất động sản lớn bị khởi tố liên quan đến việc phát hành trái phiếu. Một số lượng không nhỏ còn lại cũng lao đao vì trái phiếu. Trên thị trường tiền tệ, dòng tiền bị khan hiếm nên lãi suất cho vay và huy động đang bị đẩy lên rất cao.

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giá chung cư năm 2023 vẫn sẽ khó giảm, nhất là trong giai đoạn nửa đầu năm.